900 Biscayne Bay – Condominio de Lujo en Miami

Rick y yo visitamos el condominio de 900 Biscayne Bay y aunque hay muchas, pero muchas cosas del proyecto que puedo criticar,  la mayor parte de las criticas serán positivas. La ubicación es central e ideal, si te gusta estar cerca de donde esta la acción. Desde el edificio, se puede ver El Center of the Performing Arts, y esta casi al frente del American Airlines Arena.  También se puede caminar al Bayside Marketplace,  detrás del edificio hay una estación del Metro-mover que te puede llevar a Downtown Miami,  y muy cerca esta La autopista, I-395 que te lleva a Miami Beach y al aeropuerto de Miam. Las diferentes vistas son nada menos que espectaculares y jamas serán bloqueadas debido a la existencia de Museum Park que esta situado en la bahía, en linea con el edificio. Nosotros tuvimos el placer de ver varios penthouses como también apartamentos mas pequeños en pisos mas bajos. Mi opinión por lo general, es que las habitaciones son pequeñas y a veces su distribución pareciesen algo forzadas. Sin embargo, me gustaron mucho las cocinas con gabinetes estilo europeos, topes de mármol, equipos de cocina Miele y refrigeradoras marca Subzero. Cuando uno compra en cualquiera de los 4 edificios colindantes: Ten Museum Park, Marina Blue, 900 Biscayne Bay ó Marquis (actualmente en construcción) ya terminado, uno compra principalmente por su ubicación y por la vista. Cualquier defecto menor en diseño queda opacado por las vistas asombrosas de Miami, Miami Beach y el Puerto de Miami. Como arquitecta fácilmente pude reconocer que el edificio fue diseñado por el Arquitecto Luis Revuelta por la distribución de los espacios de los apartamentos y de áreas comunes, los cuales parecen ser laberintos. Los pasillos al entrar y salir de los ascensores, son bastante confusos; pero esto solo será obvio cuando uno esta en busca de las áreas comunes. El diseño interior (Interior Design) y acabados por Sam Robin son espectaculares. Para yo poder decir que no tengo nada para criticar, es bien difícil; me encantaron todos lo materiales y la forma que fueron utilizados por Sam. Los espacios son sobrios y elegantes y ninguno deja detalle que pueda generar pregunta alguna.

Hay otro punto que llamará la atención y vendrá de aquellos apartamentos ubicados en los puntos extremos donde los  clientes se sentirán incomodos por la cercania de los edificios adyacentes; a esos clientes, se les puede ofrecer  comprar un apartamento interno con vista directa de Miami Beach y de Biscayne Bay. El constructor del edificio “900 Biscayne Bay” preparó la siguiente descripción de su obra:

Esta construcción de uso mixto ubicada en el centro del Downtown Miami fue realizada por el Grupo Terra y diseñada por famoso arquitecto Luis Revuelta. El edificio es una fusión entre lo último (“cutting-edge”) en diseño arquitectónico, la mejor (“state of the art”) tecnología y atracciones al estilo de “Gran-hotel”, ubicado en el corazón del floreciente museo de Miami y el Performing Arts District en la Bahia de Biscayne. El arquitecto Revuelta capturó las vistas de la bahía al colocar el edificio en ángulo y creando un fachada undulatoria. Este diseño sin igual, se a complementado  con la visión del famoso diseñador Sam Robin, quien creó un interior sereno y a la vez fuerte que será la vitrina para el arte moderno y diseño.

Características del Edificio:

• Ascensores Privados
• Conserjería
• Valet
• Dos áreas Principales con piscina
• Jardín recreativo con área  para disfrutar vistas exquisitas de Biscayna Bay
• Bar en el agua
• Cuartos de Masaje
• Jacuzzi, cuarto con Vapor, Sauna y cuartos privados.
• Centro de Ejercicio con equipo cardiovascular y pesas
• Club de residentes
• Area de wifi por todo el edificio
• Hay disponibles oficinas  y espacios para ventas al detal y Comerciales.

Tamaño de las Unidades / Características

• 1  3 Dormitorios + Den (cuarto de trabajo) desde 970 a 2300 pies cuadrados (Sq.ft.)
• Penthouses desde 2700 a 3800 sq.ft.
• Paquetes de diseño interior Personalizado disponible por unidad
• Unidades pre-alambradas que ofrecen una variedad de opciones de voz/data/televisión.
• Terrazas privadas
• Cocinas al estilo europeo con artefactos de acero inoxidable, topes de cocina y baño principal de piedra.

Vimos el Penthouse PH5901 (Linea A) – tiene un área de 3,493 sq.ft. con aire acondicionado, ascensor privado – 3 habitaciones + den  y, 4 baños y ½. El PH5903 (Linea B) tiene un área de 2,825 sq.ft., es de 3 habitaciones y 3 baños y ½, por $1,945,000 (Hay Penthouses  desde el piso 59 al piso 63). Fuimos a ver la Unidad Torre 3301 (Linea A) con ascensor privado, 1,796 sq.ft. bajo aire acondicionado, y es de 2 dormitorios + 1 den y tiene 3 baños y ½. Estas unidades tienen un costo comenzando en $772,000. El edificio también tiene town homes (casas adosadas) en los pisos 5 al 15 y apartamentos tipo Flats en los pisos 3 y 4. Estas unidades son de 2 dormitorios + den y son, o bien de 2  baños y ½ o de 3 baños. Los precios comienzan  en $682,000. Para los flats de un (1) dormitorio + den o los de  1 dormitorio con 2 baños,los precios aun no estaban disponibles.

Características del Edificio y conveniencias para los residentes incluyen:

• Conserjería disponible las 24 horas para ayudar con los planes de viajes, cenas y teatros.
• Servicio de Valet las 24 horas
• Estacionamiento protegido
• Un Lobby con distinción y de tres pisos creado por Sam Robin
• La tecnología mas actualizada
• Disponibilidad de Acceso a la Internet de alta velocidad
• Disponibilidad de salidas para la conexión de televisores de alta definición (HDTV)
• Capacidad para conectarse a la internet (inalámbrico) desde toda área común del edificio.
• Vigilancia de 24-horas de los accesos del edificio por el personal de seguridad; sistema electrónico de observación y grabación digital.
• Ascensores de alta velocidad con llaves de seguridad
• Espacios para ser disfrutados por los residentes incluyen el área de   piscina para reuniones informales, área de descanso, o para hospedar eventos especiales, una “biblioteca con presuntuosos asientos y obras de arte originales, un cuarto para ver películas, y  equipo de sonido “sorround sound” y asientos para 50 personas
• Una gerencia dirigida por profesionales
• Servicios de Conserjería

Detal y Oficinas

• Restaurante con  profesional reconocido y un cafe con con mesas sobre Biscayne Boulevard (US-1)
• Tiendas de marca a nivel del Boulevard
• Mas de 80,000 sq.ft.de espacio para oficinas con vista  a la bahía de Biscayne y al Performing Arts Center.

Centro de Ejercicio/Gymnasio, Spa y Area de Piscina

• Amenidades de lujo para la relajación con vista  de la terraza de la piscina.
• Area de aerobics y Yoga
• Sauna y duchas con casilleros para damas y caballeros
• Equipo cardio-vascular para ejercicios avanzados, con  sistema computarizado que permite el monitoreo instantáneo y el rastreo del ejercicio efectuado.
• Mas de 20,000 sq.ft. de terraza de recreación con vista d la bahía y la ciudad
• 2 piscinas de temperatura de agua controlada
• Grandiosos Jardines
• Spa de tipo Whirlpool

Especificaciones de las Unidades

• Residentes pueden  escoger de once (11) planos en planta, la distribución que mas les guste de uno, dos o tres habitaciones
• Terrazas privadas
• Ventanales y puertas correderas de vidrio-oscurecido con resistencia contra alto impacto
• Equipos eficientes de aire acondicionado y sistemas de calefacción
• Closets espaciosos
• Cocinas al estilo europeo con equipos de acero inoxidable y topes de piedra.
• Baños principales en piedra
• Refrigeradores marca “Subzero”
• Lavaplatos marca Miele
• Hornos de pared marca Miele
• Lavadora/secadora marca Eurotech
• Sistemas de ventilación marca Faber
• Cafetera marca Miele para los Penthouse (PH)

traduccion por Ivor Hegedus – articulo original 900 Biscayne Bay Luxury Condo in Miami