porsche-tower-ext-miamism

Зднание Porsche Miami

Продукция Porshe вызывает любопытство, особенно когда это связанно с многоэтажным жилым зданием. И для этого есть все основания. Я расскажу вам о нем подробнее. Обратите внимание, что строительство здания и предзастроечная продажа еще не начались. И хотя отдел продаж еще не открыт для публики, вы можете зарезервировать кондо с 10 % предоплатой через наше агенство. Здание будет расположено в северной части Sunny Isles Beach, пока еще свободной от застройки.

Зднание Porsche Miami

Что отличает это здание от сотен других люкс-кондоминиумов и делает его настолько привлекательным? Лифт для автомобилей! Центр здания представляет собой три вращающихся лифта, которые поднимают автомобиль в вашу резиденцию. Это не опечатка – вы паркуете свой автомобиль в своем кондо и можете выбрать, хотите ли вы его видеть из своей гостиной комнаты или оставить в личном гараже, находящимся под вашим номером.

Таким образом это 60-ти этажное здание позволит вам парковать ваш автомобиль в вашей резиденции, независимо от того живете вы на втором или пятидесятом этаже. Один из агентов сообщил, что эта система поднимает автомобили со скоростью 200 метров в минуту и в скором времени получает патент США!

В ваших интересах всегда иметь красивый чистый автомобиль. И я узнала, что в здании будет авто-консьерж, ответственный за обслуживание и содержание вашего автомобиля в чистоте.

Уникальность и оригинальность здания Porsche

Помимо трёх авто-лифтов в центре здания, на каждом этаже будет располагаться не более трех резиденций, в общей сложности составляя 132 высотных кондоминиумов. Планы этажей разнообразны и могут быть изменены, поскольку здание пока еще на стадии проектирования. Нам удалось лично убедиться, насколько разнообразны планы этажей. Одни квартиры имеют частные парковочные места прямо напротив гостиной комнаты, другие могут похвастаться 20-ти футовыми (6.5 метров) потолками, двумя этажами и отдельным личным гаражом.

Начиная с 40-го этажа, резиденции имеют потолки двойной высоты. На великолепных балконах шириной в 15 футов (5 метров) расположены собственные бассейны. На мой взгляд, эти бассейны выглядят как увеличенные ванны-спа, которые к тому же выглядят восхитительно.

Вот фотография архитектурной модели, на которой изображен двухэтажный номер. Таких номеров будет 16 и все они будут с видом на океан. Они начинаются с 40-го этажа и имеют 20-ти футовые (6,5 метров) потолки, частные гаражи на два автомобиля, без бассейнов, 4300 квадратных футов (400 квадратных метра) жилой площади и 3 спальные комнаты плюс рабочий кабинет. Цены начинаются от $4,6 миллионов

 

Услуги здания Порше

Это здание характерно уединенностью своих кондо в отличие от других зданий Sunny Isles, напоминающих отели, в которых владельцам приходится делить общие площади и удобства с временными посетителями.
Услуги здания включают:

  • 24 часовые услуги по парковке авто.
  • 24 часовая служба безопасности.
  • Ресторан, где у вас будет собственный винный шкаф.
  • Бар и комната для отдыха на уровне фойе с видом на океан, камином и широко-экранными телевизорами.
  • Бассейн с видом на океан, расположенный на первом этаже с обслуживающим персоналом, напитками и едой.
  • 2 бассейна-спа.
  • Открытую площадку с шезлонгами для загара и наслаждения закатами солнца.
  • Игровую и бальную (танцевальную) комнаты.
  • Кинотеатр с попкорн-баром и surround (стерео) звуком.
  • Столы для игры в карты и бильярд.
  • Танцзал с видом на океан с баром и кухней.
  • Женскую и мужскую спа со снежной комнатой, сауной и парной.
  • Салон-парикмахерскую с услугами маникюра и педикюра.
  • Тренажерный зал, оснащенный новейшими тренажерами и комнатой для занятия йогой.
  • Гардеробную с ванной и душевыми комнатами.
  • Унисекс-салон с услугами массажа и душем Vichy.
  • Площадка для загара.

 

Особенности здания Porsche

Признаюсь, что не являюсь поклонницей Sunny Isles Beach, но благодаря тому, что здание расположено на северной стороне острова, оно не перегружено застройкой, как остальная территория. Тот факт, что здание не похоже на отель, выгодно отличает его от остальных зданий Sunny Isles. Нам известно, что многие владельцы местных люкс-кондоминиумов уже зарезервировали номера, в которые они планируют переехать из South Beach. На мой взгляд, проектировщики и команда Porsche хорошо потрудились над удобствами и фасадом здания, чтобы убедить людей переселиться сюда. Вот эти особенности:

  • Частный высотный гараж для каждого номера (да, я повторю опять).
  • Личные бассейны и летние кухни на просторных террасах в большинстве номеров.
  • Бытовая техника Miele, включающая охладители вина, индукционные плиты,
  • микроволновые печи и ящики для подогрева пищи.
  • Туалеты Toto в мастер-спальной со встроенной функцией биде (я обожаю туалеты Toto).
  • Кухни Poggenpohl с автоматическими дверями и объемными центральными островами.
  • Личный лифт, открывающийся прямо в ваш номер.
  • Панорамные виды на океан, набережную и город.
  • Окна во всю стену из противоударного стекла.
  • Гранитные и мраморные покрытия на кухне и в ванных комнатах.
  • Dornbracht кухни и мастер ванные комнаты
  • Безвытяжные газовые камины в гостиных комнатах (о чем только думали эти немцы – это же Маями!).
  • Персональный лифт в двухуровневых номерах

 

Строительство здания Porsche

Porsche Design Tower Development – это партнерство между разработчиком Gil Dezer (Dezer Developments of The Trump Towers, Trump Grande and Trump International Hotel in Sunny Isles Beach), и Porsche Design Group из Германии. Начало строительства планируется во втором или третьем квартале 2013 года. Здание будет завершено в 2016 году. Мы, естественно, планируем предоставить вам фото резиденций, как только строительство начнется.

Вы можете зарезервировать резиденции с 10-ти процентной предоплатой на специальный эскроу счет, которая может быть отменена в любой момент с возвратом депозита. Здание вступит в контракт в октябре-ноябре 2012 с дополнительной 10-ти процентной оплатой и общей предоплатой 20% за контракт. Последняя 10% предоплата вносится перед началом строительства и оставшиеся 70% стоимости вносятся при завершении строительства в 2016 году.

Диапазон цен от $3,9 до $15 миллионов, но пентхаус с тройной высотой потолков, который объединяет в себе все три номера, будет стоить от $20 до $25 миллионов

Когда я поинтересовалась эксплуатационными расходами, мне были названы цифры от 70 до 80 центов за квадратный фут (от $7,5 до $8,8 за квадратный метр), что, по-моему, значительно дешевле по сравнению с другими люкс-зданиями Маями. Особенно принимая во внимание авто-лифт, личного консьержа, ресторан и спа.

Чуть позже откроется дизайн – центр, который будет оказывать помощь клиентам, не желающим нанимать личных дизайнеров интерьера. И, как я заметила выше, одно из преимуществ покупки в период предзастройки – это возможность изменить планировку номера.

Также, надо отметить, что архитектурные изыски делают помещения более красивыми – это то, чем мы архитекторы так любим заниматься.

Мы планируем держать вас в курсе продвижения строительства и продаж здания Porsche, так что ставайтесь с нами.

И помните мы всегда готовы помочь вам споупкой или продажей вашего кондо как в здании Porshe, так и в окружающих его зданиях. Вы можете связаться с нами по телефону 305.758.2323 или по электронной почте – porschetower@miamism.com

Оригинальный текст этой статьи был написан в ноябре 2012 года. Чтобы увидеть английский вариант текста нажмите СЮДА

2 thoughts on “Зднание Porsche Miami

Leave a Reply

sixteen − six =